Adalet Bakanı Yılmaz Tunç evsahibi ve kiracılar arasındaki uyuşmazlığın arabuluculuk sistemi ile çözülebileceğini söyledi.
Arabuluculuk sistemi ile ilgili açıklamalarda bulunan Bakan Tunç kira zammı ve kiracıların tahliye sürecine ilişkin dikkat çeken mesajlar verdi.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç canlı yayında yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:
“Kira davaları ile ilgili bir artış söz konusu oldu. Kiralarda fahiş artışlar söz konusu oldu. Enflasyonun da üzerinde artış söz konusu olunca TBMM borçlar kanununa ek madde eklendi. Kirada üst sınır yüzde 25’i geçemez şeklinde bir hüküm getirilmişti, bu tekrar uzatıldı, 1 yıl daha yüzde 25 üst sınır uygulanacak.
Kat mülkiyeti davaları zorunlu arabuluculuk kapsamında olacak.
Kira davaları kiracı ile kiralayan, aynı apartmanda oturabiliyorlar, bu iki kişinin davalı olması uzun süreli yargılamalarda hasım olarak birbirlerine bakmaları toplumsal barış açısından da doğru bir şey değil.
‘MAHKEMELERİN YÜKÜ AZALACAK’
Kat mülkiyetinden doğan davalarda da öyle, barışçıl bir yöntem belirliyoruz. Kiracı ya da kiralayan tahliye davası açmak istiyor ya da kirayı artırmak istiyorsa bu anlamda dava açmadan önce arabulucuya müracaat edecek. Arabulucu 1 ay içerisinde iki tarafı uzlaştırabilirse konu mahkemeye intikal etmeden çözülmüş olacak.
Ticari davalarda, tüketici davalarında da başarıyla uygulanıyor. Tabi yüzde 100 değil bu, ihtiyari arabuluculukta yüzde 99, zorunlu arabuluculukta yüzde 49 olduğuna göre dava yükünün yarısını alabilecek bir durum söz konusu.
10 yılda 4 milyon 620 bin dosya arabuluculuk önüne gelmiş, 3 milyon küsürü anlaşmayla sonuçlanmış. Burada 10 yılda 3 milyon dosya yılda 300 bin dosya demek.”
SİSTEM NASIL İŞLİYOR?
Arabuluculuk sistemi dava açmak isteyen, uyuşmazlığı çözmek isteyen taraf Adliyeye arabuluculuk merkezine gidiyor. Sisteme kaydedilecek, arabulucular sicilindeki arabulucu atanarak taraflar toplantıya davet ediliyor.
Gerek kira miktarında gerek diğer hususlarda anlaşma sağlanabilirse konu yargıya intikal etmeden çözüme kavuşmuş oluyor