Emlakçılar, son zamanlarda kendilerine ev kiralamak ya da satın almak isteyen vatandaşlardan dolandırıldıkları yönünde çok sayıda şikayet geldiğini belirterek, vatandaşları dolandırılmamaları için kiralama ya da satın alma esnasında mutlaka almaları gereken belge konusunda uyardı.
Vatandaşların mağduriyetlerin önüne geçmek için kira veya satış gibi durumlarda irtibat kurdukları emlakçılardan mutlaka yetki belgesini sormaları tavsiye eden Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, yetki belgelerinin emlakçıların 'güvenilir emlakçı' olduğunu kanıtladığını vurguladı.
Ticaret Bakanlığının emlakçıların mağduriyetleri gidermek amacıyla 14 Mayıs'ta bir yönetmelik yayınladığını dile getiren Canpolat, "Buna göre 14 Mayıs 2024'ten önce Maliye Bakanlığı ya da oda kaydından herhangi birinin olması emlakçılık mesleğine adım atacak meslektaşlarımıza diğer evraklarının toparlanması noktasında kolaylık sağladı.
Mesleğimizde üniversite mezunlarına 6 ay, lise mezunlarına 1 yıl staj zorunluluğu, deneyim şartı zorunluluğu vardı. Yönetmelik, bu durumdan mağdur meslektaşlarımızın muaf olmasına, müktesebattan faydalanmasına sebep oldu. Böylelikle belirtilen tarihten önce kaydı olanlar yetki belgeli resmi emlakçı olarak işlerini sürdürecekler. Ama bu tarihten sonra ofis açanlara, aynı staj şartı ve deneyim şartı devam edecek" dedi.
"SAKIN KAPARO GÖNDERMEYİN!"
Kötü niyetli kişilerin yetki belgeli resmi emlakçıların internet portallarındaki ilanlarını kopyala yapıştır yöntemiyle yayınladığına dikkat çeken Canpolat, "20-25 bin TL'ye kiralık daireyi yarı fiyatına ilan girerek vatandaşımızın ilgisini çekiyorlar. Telefonla irtibat kuranlara da 'şu an 7-8 tane talipli sırada, eğer siz bu daireyi düşünüyorsanız, vereceğimiz IBAN'a kapora atarak bu kiralık daireye sahip olabilirsiniz' diyorlar. Birçok vatandaşımız bu tür dolandırıcılar tarafından mağdur edildi" diye konuştu.
Vatandaşları hem internet portallarında, hem sosyal medyada talep edilmesi halinde asla ve asla kapora göndermemeleri konusunda uyaran Canpolat, Ticaret Bakanlığının 1 Kasım 2023'te yürürlüğe giren yönetmeliğiyle yetki belgesi olmadan emlak portallarında ilan yayınlayanların ağır cezalarla karşılaştığını vurguladı.
Bu konuda en etkili çözümün emlakçı ile yüz yüze görüşmek olduğunu vurgulayan Canpolat, "Vatandaşlarımız, mağdur olmamaları için kiralayacağı ya da satın alacağı mülkü internet portallarında gördükten sonra randevusunu alıp kesinlikle ofiste buluşup yeri görüp, yerin sunumunu aldıktan sonra o ofisin resmi emlakçı olup olmadığına, maliye kaydının, sicil kaydının, oda kaydının ve yetki belgesinin, tüm evraklarının tam olup olmadığına bakmalı" açıklamasında bulundu.