Site ve apartmanlarda alınan aidat ücretlerinin kira fiyatlarını geçmesi Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığını harekete geçirdi. Yeni dönemde aidat ücretleri ve şikâyetlerin arttığı site yönetimleri için denetim ağı oluşturulacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 23 Ekim 2024’te kamu kurum ve kuruluşları, akademisyenler ile sektör temsilcisi sivil toplum kuruluşlarının katılımıyla Ankara’da düzenlenen Tesis Yönetim Hizmetleri Mevzuat Çalıştayı’nda son dönemde şikayetlerin arttığı site aidatlarını masaya yatırdı.
Çalıştayda vatandaştan gelen şikâyetler doğrultusunda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yer alan ilgili mevzuatta güncelleme amacıyla hazırlık başlatıldı.
Çalıştayda okunan bildirilerin sonuçlarına dayanarak hazırlanan mevduat taslağına göre, yapıların yönetimini üstlenecek firmalar, kayıt altına alınacak, yetki belgesi şart olacak. Sitelerin hesapları incelenecek, aidat miktarları ve bunların nereye harcandığına bakılacak, şikâyetler değerlendirmeye alınacak.
Kat mülkiyeti sahiplerinin karşılaştığı fahiş aidat sorunlarına çözüm getirecek olan bu düzenleme, site ve apartman yönetimlerinin Çevre Bakanlığı denetimi altında olmasını zorunlu kılacak. Bu kapsamda, yönetimi üstlenen firmalar, yetki belgesi alarak çalışabilecek. Ayrıca, yönetim harcamalarına dair kat maliklerine şeffaf bilgi akışı sağlanacak ve fahiş aidat artışları engellenecek.
KURALLARA UYMAYAN SİTE YÖNETİMLERİNE YAPTIRIM GELİYOR
Yeni düzenlemeye göre, şeffaf bilgi akışı sağlamayan veya kurallara uymayan site yönetimlerine çeşitli yaptırımlar uygulanabilecek. Faaliyetten yasaklanmaya kadar geniş bir yaptırım skalası öngören düzenleme, site sakinlerine daha güvenli ve adil bir yönetim sunmayı amaçlıyor.
Son detayların üzerinde çalışılan mevzuat taslağı, nihai onay için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sunulacak. Yeni yönetmelikle site sakinlerinin mali ve idari güvenceye kavuşması ve şeffaflık sağlanması bekleniyor.
Taslak son halini aldıktan sonra görüşe açılacak, gelen değerlendirmelerin ardından son şeklini alacak.