Dikkat! Her an kaynana vergisi ödemek zorunda kalabilirsiniz

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in kira gelirini eksik gösterenlerin tespiti amacıyla ev sahibi ve kiracıları arasındaki sözleşmelerin büyüteç altına alındığını açıklamasının ardından yapılan incelemede içinde kaynanaların da oturduğu 2 milyon konut tespit edildi.

Ekonomim yazarı Abdullah Tolu, "kaynana vergisi" olarak adlandırılan verginin detaylarını bugünkü köşe yazısında kaleme aldı. Tolu, “Kaynana vergisi ödemeye hazır mısınız?” başlıklı yazısında kendi evlerinde kira bedeli almadan kaynanalarını oturtan gelin ve damatların emsal kira bedeli üzerinden ödeyecekleri gelir vergisini gündeme taşıdı.

Verginin detaylarını açıklayan Tolu, "Hemen belirtelim, ‘Kaynana Vergisi’, sahibi oldukları konutta kira almadan kaynanalarını oturtan gelin ve damatların emsal kira bedeli üzerinden ödeyecekleri gelir vergisi ile ilgili. Şimdi hemen ‘kira alınmadığı halde neden vergi ödensin ki’ diye itiraz edebilirsiniz" dedi.

Vergi Hukukunda “ev kirasız, para faizsiz olmaz” kuralı geçerli. Bu kurala göre, sahip olunan konutlar kira alınmaksızın başkalarının kullanımına bırakılamıyor. Bunu önlemek için Gelir Vergisi Kanunu’nda “emsal kira bedeli” düzenlemesi yapılmış bulunuyor.

Gelir Vergisi Kanunu'nun "emsal kira bedeli" başlıklı 73. maddesine göre; bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılan gayrimenkullerin emsal kira bedeli, bu gayrimenkullerin kirası sayılıyor.