Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira artış oranı sil baştan değişti

Kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) yayınladığı 12 aylık ortalamada enflasyon oranı baz alınarak hesaplanıyor. Örneğin TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalamanın enflasyon oranı %80 ise kira artış oranı %80 olacaktır. Ancak 1 Temmuz 2023'ten itibaren yürürlüğe girecek yeni düzenlemelere göre kira artışları yüzde 25'i geçmeyecek.

Yeni düzenlemeler kiracılara nasıl fayda sağlayacak?

Yeni düzenlemeler kiracıların kira artışlarından korunması amacıyla gerçekleştirilmiştir. Bu düzenleme, kiracıların enflasyon oranının üzerinde kira artışlarını kabul etmek zorunda kalmamasını sağlıyor.

Yeni düzenlemeler ev sahiplerine nasıl fayda sağlayacak?

Yeni düzenlemeler ev sahiplerinin kira şeklinde gelen gelirlerini korumalarına yardımcı olacak. Bu düzenleme, ev sahiplerinin kiralarını enflasyon oranının üzerinde artırmaya zorlamalarının önüne geçiyor.

Yeni düzenlemelerin ne gibi olumsuz etkileri olabilir?

Yeni düzenlemelerin konut piyasasını olumsuz yönde etkileyebileceği öne sürülüyor. Tartışma, yeni düzenlemelerin daire kiralarını düşürerek konut yatırımcılarının karlarını azaltabileceği yönünde. Bu nedenle kira artışlarının yüzde 25 ile sınırlandırılması hem ev sahibini hem de kiracıyı etkileyecek önemli bir gelişme şeklinde değerlendiriliyor. Bu düzenlemeyle birlikte iracıların kira artışlarından korunabilmesi konusunda yardımcı olunurken, aynı zamanda ev sahiplerinin kira gelirlerinin de korunmasına yardımcı olunuyor.