Konutta yeni dönem! Maliyetler sıfırlanacak, fiyatlar düşecek

Konut fiyatlarında astronomik oranda artan fiyatlar nedeniyle sıkıntı giderek büyüyor. Gayrimenkul sektörü konutta krizi çözebilmek için alternatif modeller hazırlıyor.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Mehmet Kalyoncu, konut üretiminin en önemli bileşeni olan arsa maliyetini hazırladıkları modelde sıfırladıklarını belirterek, “Arsa maliyeti olmayınca maliyetler yarıya indi. Ama bu ortaya çıkan yüzde 50 kimin faydasına? Geliştirici makul ticari beklentilerle bu işi yapacak. 5-6 yıl geri dönüş olan durumdan çıkıp biz 10 yıl ve üzeri geri dönüşleri bu modelde konuşuyoruz” dedi.

Yeni modelde, kamu-özel sektör işbirliği ile 500 bin kiralık konut üretilmesi ve konutların hane gelirinin yüzde 30'unu geçmeyecek fiyatlarla kiralanması hedefleniyor.

GYODER, arsa için belediyelerle görüşürken, modelin finansmanı için de bankalar ve uluslararası emeklilik fonlarıyla görüşmelerini sürdürüyor.