Konutta yeni model: Kiralar yarı yarıya düşebilir

Yüksek enflasyon, inşaat maliyetlerinin artması ve zaten yüksek olan konut kredilerinin sınırlanması konuta erişimi giderek zorlaştırdı. Yüksek konut fiyatları hem kiracıları hem de ev almak isteyenleri canından bezdirdi.

Konut üreticisi firmaları temsil eden dernekler, kiralamayı devletin üstlendiği modeller ya da kamu-özel ortaklıklarıyla yeni üretim modellerinin bu soruna çözüm olabileceğini savunuyor. Bu modellerin temelinde arsa maliyeti sorunu olduğunu vurgulayan sektör temsilcileri, devletin bu konuda destekleyici adımlar atmasını talep etti. Üretimin daha kolay hale gelmesi durumunda konut ihtiyacının daha hızlı karşılanabileceği bildirildi.

KAMU-ÖZEL İŞBİRLİĞİ MODELLERİ HAYATA GEÇİRİLMELİ
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ramadan Kumova, sektörde yeterli kapasite olduğunu, ancak kamu-özel iş birliği modelleriyle harekete geçilmesi gerektiğini belirterek yapılacak iş birlikleri ile uygun fiyatlı konut üretiminin mümkün olduğunu söyledi.

Kumova, konut kredisi faiz oranlarının düşmesi için, Merkez Bankası’nın bankaların ellerindeki düşük faizli devlet tahvillerini satın alarak konut kredilerine kaynak yaratabileceğini kaydetti.

'KİRALAR YARIYA İNEBİLİR'
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici ise ev sahibi kiracı arasında çok sayıda anlaşmazlıklara neden olan yüksek kira fiyatlarına çözüm önerisi getirdi. Çekici, "Yeni Konut Modeli" ile devletin arsalarını kamu-özel işbirliği modeliyle geliştiricilere tahsis ederek kira maliyetlerinin yarı yarıya düşebileceğini ifade etti.

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli de konut üretiminde maliyetlerin yüksek olduğunu ve tüketicilerin bu maliyetlerle başa çıkmakta zorlandığına dikkat çekti. Keçeli, arsa temininde kolaylık sağlanması, faizlerin düşürülmesi ve vergi indirimleri gibi adımların üretimi hızlandıracağını söyledi.