Otomobil satacaklar dikkat! 1 Kasım'da 100 bin TL ceza geliyor

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Salı günü gerçekleştirilen Kabine toplantısında dikkat çektiği 'aldatıcı sıfır ve ikinci el otomobil ve ev satışına yönelik yaptırım' konusunun detayları belli oldu. Bu ihlali yapanlar ceza ödemek zorunda kalacak.

Erdoğan, ikinci el ve sıfır otomobil satışlarının internet üzerinden yapılması konusunda, “İlan sitelerini 1 Kasım tarihi itibariyle sahte ve aldatıcı emlak ve otomobil ilanlarından dolayı mesul tutuyoruz. Yanıltıcı ilan verilmesi veya bu konuda zafiyet gösterilmesi halinde 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulayacağız” açıklamasında bulunmuş, Ticaret Bakanı Ömer Bolat da “Emlak piyasasında da sizlerle iş birliği yapıyoruz” diyerek, sektördeki çürük elmaları ayıklama gayreti içinde olduklarını ifade etmişti.

Milliyet’e açıklamalarda bulunan gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, internet üzerinden yapılan ikinci el otomobil ve emlak satışlarında ilana konu taşınmazla ilgili kişiye yükümlülükler getirildiğini söyledi.

Özelmacıklı şunları söyledi:
“Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik 31 Ağustos 2023 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandı. Özellikle yapılan düzenlemeye göre başkalarına ait taşınmaz satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek ve tüzel kişilere yani burada ilan yayınlayan portallar olarak düşünülebilir. İlanın yayınlanmasından önce kimlik doğrulaması yapmanın yanı sıra ilanın yayınlanmasından önce ilana konu taşınmazla ilgili kişinin yetkili olduğuna dair doğrulama yapma yükümlülüğü getirildi."

1 KASIM’DA BAŞLIYOR
Yeni düzenleme ile herhangi bir erteleme olmadığı taktirde 1 Kasım itibarıyla gerek araç satışında gerekse de gayrimenkul satışında ilanlar verilirken, bu ilanı veren kişilerin ve ilan verilecek taşınır veya taşınmazların portallar tarafından kontrol edilmesi hedefleniyor.

Ana hedefin sahte ilanların engellenmesi, ilan platformlarında yer alan ilan kirliliğinin giderilmesi ve ilanlardaki bilgilerin doğruluğunun teyit edilmesi olarak tanımlandı.

İlanların değerlendirilmesi noktasında farklı alternatifler değerlendirilebilir. En hızlı ve pratik olabilecek şekli ile bir doğrulama yapılması gerekir. Bu kapsamda gerek KVKK kanunlarında gerekse de özellikle ilan veren emlak işletmelerinin müşteri bilgi ve belgelerini portallarla paylaşmaması çok önemli başlıklardır.