Tapusu olanlar dikkat! Artık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak

Devlet, tapu sahiplerini yakından ilgilendiren, sahte ilanlara göz açtırmayacak bir uygulamayı hayata geçiriyor. Düzenleme ile internet siteleri e-Devlet ile entegre edilerek tapu sorgulaması yapılacak ve satış ilanları denetlenecek.

Yeni uygulamaya göre, e-Devlet üzerinden kimlik doğrulaması yapılarak, konut ilanlarında sahteciliğin ve manipülasyonun önüne geçilmesi amaçlanırken, tapu kaydı olmayan kişilerin yakınları adına satış yapmasının engellenmesi hedefleniyor.

1 Kasım'dan itibaren e-Devlet üzerinden getirilen şart ile konut ilanlarında sahteciliğin önü bıçak gibi kesilecek. İlan sahiplerinin e-Devlet üzerinden yapacağı kimlik doğrulaması ile piyasadaki manipülasyona yol açan ilanlar kaldırılacak.

e-Devlet sistemi ise 1 Kasım 2023 tarihinde başlayacak ve gayrimenkul ilanlarını tapu kayıtlarını otomatik olarak anında eşleştirecek.

YASAL YAPTIRIMLAR VE CEZALAR YOLDA
Ayrıca fahiş fiyat veren ev ve arsa sahipleri ise yasal yaptırımlarla karşı karşıya kalacak ve yüklü miktarda ceza ödemek zorunda kalacaklar.
Öte yandan 1 Kasım tarihi itibariyle tapu satışlarında da önemli bir değişikliğe imza atılacak. 5 günün sonunda artık tapu kaydı bulunmayan vatandaşların yakınları adına konut ve arsalarını satışa çıkaramayacaklar.
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, tapu kayıtlarından ilanların nasıl düşürüleceğini anlattı.

SAHTE İLANLAR ÖNLENECEK
Evrim Kırmızıtaş Başaran, şunları söyledi:
"e-Devlet sisteminin başlamasıyla birlikte sitemdeki şu anda özellikle gayrimenkul piyasalarındaki sahte ilanlara tamamıyla son gelecek.
Düşünün ki T.C. numarasını gireceksiniz, tapu kayıtlarını gireceksiniz aslında her şey sistematiğe girecek.

Rakamlar e-Devlet üzerinden kontrol mekanizması işleyecek. O sahte ilanların önü kesilmiş olacak.

Dolayısıyla bu ceza yaptırımlarıyla birlikte gayrimenkul sektörünün tamamıyla yıl sonuna kadar canlanmasını birlikte gözlemleyeceğiz.
e-Devlet sistemine geçmesiyle birlikte hem haklarınız korunmuş olacak hem sizin adınıza başka bir kişinin ilan girmesine engel olmuş olacaksınız."

Konut fırsatçılığını sona erdirmek için geçilmesi planlanan yeni uygulamada e-Devlet üzerinden tapu bilgilerini doğrulamayanlar ilan veremeyecek.
Bu sayede fahiş fiyatlar ve sahte ilanlar ortadan kalkacak.