Konutta fiyatları düşürecek düzenleme geliyor!

Hükümet, konut piyasasındaki fahiş fiyatları kontrol altına almak ve vatandaşların uygun fiyatla ev sahibi olabilmesi için 3 önemli düzenlemeyi hayata geçiriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu projenin detayları belli oldu.

Bakan Kurum, geçtiğimiz günlerde yıl sonunda 81 ilde uygulanacak sosyal konut kampanyasını müjdelemiş, “Hazine arazilerini bu kapsamda yeni piyasaya sunacağımız atıl arazilerimizi düşük arsa maliyetleriyle konut fiyatını da sabitleyeceğimiz, bir tavan belirleyeceğimiz çalışmayı sektörümüze sunacağız” açıklamasında bulunmuştu.
Konut fiyatlarını artırmayacağı belirtilen çalışma, Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yürütülecek.

KURUM: KONUT VE KİRA PROBLEMİNE NEŞTER VURUYORUZ
Bakan Kurum, ‘konut/kira problemine de neşter vuruyoruz’ diyerek, “Milli Emlak Genel Müdürlüğümüzle arsa maliyetlerini düşürecek çalışmalar yürütüyor, konut fiyatlarını düşürecek devrim niteliğinde adımlar atıyoruz.

Bir yandan Emlak Konut’la başlattığımız yeni konut kampanyasıyla orta gelirli vatandaşlarımızı ev sahibi yapıyor diğer yandan 81 ilimize gönderdiğimiz genelge kapsamında yeni sosyal konut kampanyamızla dar gelirli vatandaşlarımıza yuva imkanları sağlıyoruz” demişti.

Peki Hazine arazilerinin tahsisi ile konut fiyatlarının sabitleneceği, bir tavanın belirleneceği model nasıl olacak? Konut piyasasıyla ilgili duyurulan 3 önemli düzenleme fiyatları nasıl etkiler?

Konuyla ilgili tüm merak edilenleri değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Türkiye’de aslında devlet tarafından konut arzını artırmaya yönelik birçok faaliyet yürütülüyor. Deprem bölgesinde 450 bini geçen bağımsız bölümün yıl sonuna kadar teslim edilecek olması en önemli konut arzı olarak değerlendirilebilir.

81 İL VALİLİĞİNE YAZI GÖNDERİLDİ
Bunun yanında vatandaşın ev sahibi olmasına yönelik konut ihtiyaçlarının tespiti ve bu çerçevede yer, bölge analizleri yapılıyor. 81 il valiliğine gönderilen genelgeler ile illerin konut ihtiyaçlarının belirlenmesi, nerelerde konut yapılacağının belirlenmesi gibi imar planlarına daha birçok veri seti istendi. Önümüzdeki aylarda bu çalışmanın Bakanlığa ulaşmasını ve yıl sonuna kadar dar gelirli vatandaşlara yönelik projenin hayata geçmesini bekliyoruz.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yıl sonunda açıklayacağı bu projenin tahmini olarak 200 bine yakın konut yapımını kapsayacak bir kampanya olabileceğini gerek gençlere gerek yeni ailelere gerekse de emeklilere, şehit yakını ve gazilere çeşitli kontenjanlar ayrılabileceğini, belli gelir şartları istenebileceğini değerlendiriyoruz.

“VATANDAŞIN KONUT İHTİYACINI KARŞILAYACAK”
Milli Emlak çeşitli dönemlerde arsa ve arazi satışları, kiralamaları yapıyor. Bu ilanları takip ederek süreçleri bizler de görüyoruz. Bu çok hızlı bir tahsis süreci olmuyor. Vatandaşlar alsa bile hemen inşaat ve yapım süreci başlamıyor. Tabi burada Milli Emlak tarafında farklı bir tahsis söz konusu olabilecekse bunlar vatandaşın konut yapması açısından da nispeten fayda sağlayacaktır. Ben kısa vadede konut ihtiyacını karşılayacak önemli bir düzenleme olduğunu değerlendirmiyorum.”